Будьте внимательны при оплате Ваших коммунальных платежей, там могут появляться лишние графы, например, административно – управленческие услуги или зарплата работникам ЖЭУ. Отношения, касающиеся жилищного вопроса, регулируются Жилищным кодексом РФ. Что бы разобраться в интересующей нас теме, мы обратимся к двум статьям ст. 154 и 156 ЖК РФ. НАНИМАТЕЛИ платят: 1)за наем; 2)за потребленные коммунальные услуги; 3) за услуги и работы по управлению многоквартирным домом: К ним относятся содержание и ремонт систем в доме (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализацию), аварийный ремонт, а также уборка мест общего пользования и придомовой территории. Заработная плата всех работников ЖЭКа (или управляющей компании), которые выполняют эти работы, изначально заложена в строке «за содержание и ремонт» или «за техобслуживание». Ее размер, в виде единого тарифа, утверждается муниципальными властями. Капитальный ремонт дома проводится за счет собственника, например муниципалитета. Наниматели его не оплачивают. Если вы наниматель, и вам пришла квитанция, с включенной в нее подобной строчкой, то обратитесь в местные органы власти. Пусть они представят калькуляцию платы за техобслуживание жилья. Если зарплата сотрудников ЖЭУ не включена туда, то в ваших квитанциях ее просто вывели отдельной строкой. А если зарплата уже учтена в общей строке «за техобслуживание», то новая графа «за административно-управленческие услуги» появилась незаконно. Если Вы собственник (владелец квартиры), то должны платить за: 1) содержание и ремонт жилого помещения; 2) потребленные коммунальные услуги и капремонт. 3) услуги ЖЭКа (или управляющей компании) по аварийному и текущему ремонту общего имущества и всех систем дома, уборку мест общего пользования в многоквартирном доме и придомовой территории. Таким образом, строка «за административно-управленческие услуги» уже включена туда. Хотя сама управляющая компания может разбить общую плату на составляющие и вынести ее отдельной строкой, как указано в вопросе.
При полном или частичном копирование или использовании материалов сайта
необходимо согласование с автором и активная гиперссылка на ресурс //consumer.3dn.ru/ обязательна
